(+998 71) 237-39-19 (+998 90) 999-88-00

Жилищное право

  • Вопрос

    Максимальный срок временной прописки иностранных граждан?

    На какой максимальный срок я могу временно прописать к себе знакомого иностранца?

    Ответ

    Согласно Постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан  № 408 от 21 ноября 1996 г.

    Лица, пригласившие иностранных граждан в Республику Узбекистан по частным делам и предоставившие им жилую площадь, обязаны принимать меры к обеспечению временной прописки их в соответствующих отделах управления внутренних дел Министерства внутренних дел Республики Узбекистан и оказывать им содействие в выезде из Республики Узбекистан по истечении определенного им срока пребывания.

    По прибытии в пункт временного пребывания иностранные граждане обязаны временно прописаться в органах внутренних дел Республики Узбекистан или встать на учет в гостиницах.

    Для иностранных граждан временная прописка производится на срок действия въездной визы.

     

    Редактор

  • Вопрос

    Как правильно выписаться собственнику из приватизированной квартиры

    Если я являюсь собственником приватизированной квартиры и хочу из нее выписаться, то будет ли процедура выписки иметь какие-либо особенности?

    Ответ

    Приватизация –это  формой преобразования собственности, при которой происходит процесс передачи государственной собственности в руки физических лиц. В приватизации обязательно участвуют минимум две стороны, одной из которых выступает государство.

    Приватизация жилья может быть осуществлена теми гражданами, которые прописаны в конкретном жилом помещении, подлежащем приватизации.

    Еще один момент следует учитывать при приватизации квартиры с целью ее дальнейшей продажи: граждане, в отношении жилья, в котором они зарегистрированы, сохраняют право проживания в нем до конца жизни. То есть, смена собственника не является основанием для умаления их прав на пользование жилым помещением. Снятие данных лиц с регистрационного учета невозможно без их согласия, и если даже это получится осуществить, граждане вправе обратиться в суд за восстановлением своих прав.

    Право собственности и непосредственной постоянной регистрации (прописки) по месту жительства не являются одним и тем же. Поэтому, если ыы являетесь собственником квартиры и намерены сменить место жительства, вы можете сниматься с регистрационного учета, при этом, права собственника помещения полностью сохраняются за Вами. Своими действиями Вы просто уведомите о смене места жительства, поскольку регистрация по месту пребывания или жительства не влияет на жилищные и гражданские правоотношения.

    Порядок снятия с регистрационного учета собственника квартиры идентичен подобной процедуре другого лица. В органы регистрационного учета необходимо подать заявление установленной формы о желании выписаться из квартиры

    Редактор

  • Вопрос

    Нюансы оформления завещания на квартиру

    Я давно очень болею, не могу выйти из дома и хочу завещать свою квартиру моей племяннице, которая за мной ухаживает. Как мне правильно это сделать?

    Ответ

    Если вы решили написать завещание на квартиру, то необходимо знать некоторые нюансы его оформления. Первое, что здесь нужно учитывать, это обязательное личное присутствие завещателя, даже если этот человек парализованный или неграмотный. Нотариус может приехать к вам на дом, но воля завещателя должна быть предельно ясна нотариусу. Если же завещатель будет находиться в недееспособном состоянии или же иметь психическое расстройство, а завещание будет составляться под давлением иного лица, то такое завещание обычно признается судом недействительным.

    Завещания могут быть открытые (составляются в присутствии свидетелей и нотариуса) и закрытые (содержание завещания остается неизвестно до момента смерти завещателя). В данном случае завещание передают нотариусу в запечатанном конверте. Конверт подписывает сам завещатель, свидетели и нотариус.

    При составлении завещания, человек имеет право оставить свое имущество любому лицу или нескольким лицам, которые не могут быть законными наследниками. Человек может на свое усмотрение определить доли наследства всем своим наследникам. При этом завещание позволяет лишить наследства без объяснения причины даже законных наследников.

    Составляя завещание, вы можете завещать даже то имущество, которое приобрести собираетесь в будущем — ведь завещание начнет действовать только после смерти завещателя. Если же имущество, которое вы указали в завещании, не будет принадлежать завещателю, то наследовать будет нечего.

    Также необходимо знать, что совершить завещание можно только от одного лица.

    Общие правила, которые касаются составления завещаний, указаны в статье 1124 Гражданского кодекса Республики Узбекистан, которые касаются формы и порядка совершения завещания. Завещание обязательно должно быть составлено письменно, подписано завещателем и удостоверено нотариусом.

    Редактор

  • Вопрос

    Как бороться с «коммунальным беспределом»?

    В квартире холодно или без конца отключают воду, свет. Как нужно действовать, чтобы быть услышанным?

    Ответ

    В первую очередь, нужно позвонить в диспетчерскую службу организации, которая ответственна за предоставление вам коммунальных услуг, и по телефону изложить свои претензии по коммунальному обслуживанию, указав при этом свой адрес и представившись. Обязательно узнайте фамилию диспетчера, который принял у Вас сообщение, и запомните, а лучше, запишите, дату и время произведенного звонка.

    Если в течение двух последующих дней после вашего обращения в организацию не последовало никаких действий, то нужно обратиться в данную организацию в письменной форме. Напишите жалобу на имя ее руководителя. В данной жалобе укажите свои данные: фамилию, имя, отчество, адрес проживания, контактные телефоны.

    Жалоба обязательно должна быть подписана и должна быть поставлена дата написания жалобы. Сделайте ксерокопию с написанной жалобы. Данное заявление Вы можете отнести лично в организацию, которая ответственна за предоставление вам коммунальных услуг. При этом попросите, чтобы сотрудник, которому Вы передадите жалобу из рук в руки на ксерокопии данного документа поставил отметку о том, что жалоба принята данной организацией. А лучше всего лично проследить, чтобы ваше заявление было зарегистрировано, входящий номер Вы можете себе записать.

    Если же Вы не хотите лично относить вашу жалобу или не имеете данной возможности, отправьте Ваше заявление по почте, только обязательно письмом с уведомлением. Уведомление Вам будет возвращено сотрудником почты, где будет указана дата принятия вашего обращения организацией, которая ответственна за предоставление вам коммунальных услуг.

    Если через месяц не будет принято никаких мер по устранению недостатков изложенных в Вашей претензии, можете обращаться письменно и по телефону доверия в районный, городской хокимиат или с жалобой на  сайт my.gov.uz.

    Редактор

Вопросы и ответы

Поиск по базе вопросов и ответов

Часто спрашивают

Наши акции

Каждый, обратившийся в АФ «KARAMATOV VA ADVOKATLAR» за любой из наших услуг, имеет право 1 раз в год на получение бесплатной устной консультации по любому интересующему вопросу.

Подробнее об этой акции

Словарь юридических терминов

Абонент (от фр. abonner - подписываться) —

сторона договора энергоснабжения (потребитель электроэнергии), договора о безвозмездном пользовании вещью (абонент библиотеки и т.п.) или договора о возме-здном оказании услуг (абонент телефонной сети и пр.)