Ответ

Что нужно сделать изначально, после случившегося?

Посетить соседей и принести им свои извинения. Объясните причину неприятности и постарайтесь прийти к мирному соглашению по поводу возмещения ущерба. Если соседи согласятся пойти на встречу, тем самым конфликт будет исчерпан сразу же. Но если они решат идти до конца, то Вам стоит готовиться к затяжным боевым действиям.

Что нужно сделать?

Прежде всего, необходимо осмотреть затопленную квартиру лично, при этом желательно сфотографировать особенно важные и дорогие участки помещения. Данные фотографии очень даже пригодятся, если соседи вдруг начнут настаивать на том, что небольшой потоп нанес огромный ущерб их шикарной квартире и теперь вы должны выплатить очень большие деньги.

Зачастую соседи не спешат впускать виновников потопа в квартиру. Тогда желательно, чтобы в момент, когда «потерпевшие» не желают Вас впускать в квартиру, это видели свидетели, например, другие соседи.

Что можно еще предпринять, чтобы сократить размер ущерба?

Если соседи пострадавшей квартиры примут решение обратиться на вас в суд с иском, то  им необходимо будет вызвать независимого оценщика либо произвести экспертизу посредством ТЧСЖ. Тогда необходимо добиться разрешения присутствовать при осмотре специалистами квартиры. Кроме того, постарайтесь получить копию акта, который будет составлен специалистом при осмотре. В ситуации, когда соседи не позволят Вам принять участие в осмотре или не уведомят Вас о вызове специалиста, в суде Вы можете смело указывать на этот факт. Он может свидетельствовать на то, что Ваши соседи пытаются скрыть реальное положение дел, дабы обмануть ответчика и суд и указать размер ущерба выше, чем положено. Также Вы можете провести свою независимую экспертизу, но делать это нужно, во-первых, своевременно, во-вторых, с разрешения соседей.

И напоследок, еще один момент! Даже если Вы с соседями пришли к мирному соглашению, не поленитесь после передачи денежных средств взять с них соответствующую расписку, дабы в последствии избежать неожиданностей и неприятностей.

Редактор